理清“旧账”，打通“证结”股天乐，让民生福祉在一张张不动产权证书的传递中不断升温。广州市不动产登记机构正以“绣花功夫”，努力破解不动产登记历史遗留问题，全心全意为群众解忧纾困，通过办好“一本证”，答好“民生卷”。一些温暖人心的办证故事，正在广州各地发生。
分类施策，破障开路
在花都区有一片特殊的房产——机场搬迁安置的某项目，承载了100多户村民对新生活的向往，却因种种原因，一直未能办理不动产权证，户口迁入、小孩入学等民生大事都受到了影响。
该项目所在宗地为国有历史用地，现作为搬迁安置项目未办理划拨用地手续，且存在房屋“未批先建”、税费未缴清等历史遗留问题。
面对错综复杂的症结，广州市不动产登记机构对接多个职能部门，创新推出“政府兜底+村集体承接”模式。一是指导相关部门缴清税费，办理完税手续；二是将用地划拨到村集体；三是针对“未批先建”情形，报请区政府审议，出具规划核实意见，分类施策，层层化解。
工作人员主动下沉社区股天乐，指导备齐收件材料，开通“批量受理”绿色通道，成功为100多户村民完成产权登记。村民李伯捧着崭新的不动产权证激动地说：“这本证，圆了我们全家的安居梦！”
聚力破局，同心致远
在从化区某小区有一栋职工宿舍楼，见证着工厂的岁月变迁，也承载了18户职工的期盼。
这栋楼是原从化市人民政府办公室批复同意建设的集资房，于2000年建成。出于所在工厂改制等历史原因，该集资楼建设后未办理规划报建、验收等手续，一直未能办理产权证。
这成了压在18户职工心中的巨石。没有产权证，房子就像没有了“身份证”，无法在市场上自由流转，也给业主们的生活带来了诸多不便，他们渴望拥有属于自己的产权证。
面对20多年未解的办证困境，广州市不动产登记机构联合多部门共同发力，破解资料缺失难题。由从化区科工商信局作为办证主体，城管部门处理违法建设，住建、规划部门出具相关规划验收等意见，登记机构安排专人担任“办证管家”，全程跟踪指导，贴心服务，为18户职工完成产权登记。
当业主们拿到产权证的那一刻，他们的心终于落了地。这不仅是纸上的证件，更是他们对家的归属感，是政府部门为他们圆的“产权梦”。
【攻坚号角吹响，民生保障在路上】系列往期报道：
①理清“旧账”打通“证结”，广州不动产登记攻坚号角吹响
②苦等多年的不动产权证拿到手股天乐，广州登记机构如何化解难题
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